SOHO中国上半年租金增17%,潘石屹:等资本市场好转再计划3Q上市

小说:非凡棋牌手游官网下载作者:安乙丁龙更新时间:2019-02-19字数:90589

鲜于仲通刚刚上任,尚不知自己能动用多少粮米和帐篷,再加之这些难民来得突然,所以他一时还来不及安排赈灾,现在李庆安摆明了要干涉此事,他只得对手下衙役道:“速去通知万年长安两县,就说是我的命令,命令他们立刻在城外搭粥棚赈灾。”

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SOHO中国上半年租金增17%,潘石屹:等资本市场好转再计划3Q上市


原标题:SOHO中国上半年租金增17%,潘石屹:等资本市场好转再计划3Q上市

8月17日午间,SOHO中国(00410.HK)发布2018年未经审计的年度中期业绩报告。报告显示,2018上半年,SOHO中国经营利润(不含投资物业的评估增值)约人民币15.3亿元,同比上涨约144%。租金收入约人民币8.48亿元,剔除已出售的虹口SOHO和凌空SOHO的租金影响,同比上升17%。集团整体投资物业平均出租率约为97%。但SOHO中国上半年净利润(股东应占利润)约为10.93亿元人民币,同比下滑72.5%。

受净利大幅下跌影响,今日午后,SOHO中国股价直线下跌,跌幅一度超过8%。但SOHO中国董事会主席兼执行董事潘石屹对此并不是很在意,“我把自己的公司管好,把房子做好,股价该涨就涨,爱跌就跌,市场的东西我们管不了。”

对此,金融与投资者关系总监徐玲解释称,上半年净利润的大幅下滑与其投资物业增值幅度较低有关。2017年上半年,SOHO中国对投资性物业进行全面的重估,产生约61.55亿元人民币的资产评估增值。今年上半年,SOHO中国投资物业评估增值约4.8亿元人民币。剔除2017年上半年后出售的虹口SOHO和凌空SOHO的租金影响,实际上,SOHO中国2018年上半年可比物业的租金收入同比上升17%。

尽管徐玲让大家“拨开雾云看本质”,但截至今日收盘,SOHO中国报3.21港元,股价跌幅6.41%。

虽然早前频繁提到要分拆旗下共享办公业务上市,但面对“风云变幻”的市场,现在的潘石屹显得格外谨慎,“还是要等到资本市场好转后,再计划SOHO 3Q板块业务的上市。”

作为SOHO中国近期重点打造的共享办公品牌SOHO 3Q,截至2018年6月底,已经进驻北京、上海、杭州、南京、深圳、成都、重庆共7座城市,拥有31个中心,超过3万个工位,平均出租率已达到88%。

在优客工场、WeWork等其他共享办公品牌争相冲击规模的同时,SOHO 3Q的发展速度显得有些格格不入。无论是传统办公租赁还是共享空间业务,潘石屹并不想在规模上冲的太快,“发展快慢不重要,健康特别重要。能够赢得口碑、赢得客户,能够提供好的服务是最基本的点。”

对于SOHO 3Q的业务布局,潘石屹有着自己的一套衡量标准,第一看GDP总额,第二看GDP增长速度,第三看人均GDP,第四要看每平方公里的面积能够产生的GDP。“根据这四个标准,我们选定了十个城市认为是可以发展的。”

未来,SOHO中国将全面开启竞价出租,近期可参与竞拍的房源数量为241个,房源面积为12万平方米。

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发布时间:2019-02-19 01:36:38

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编辑:帝戏

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