北京踩盘:房山以刚需求销量

小说:网页游戏赚钱作者:杜秉顺更新时间:2019-01-17字数:17805

“哼,贫尼就不相信你如此邪门,别人怕你刘皓,我灭绝却偏偏不怕,就让贫尼用倚天剑把你斩了。”灭绝师太虽然也为刘皓的修为之强大而感到骇人,但是不代表她会退缩,不管她心里如何变态,如何让人讨厌,她的性格的确是刚硬无比,宁折不屈。

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李隆基背着手走了几步,当初封安禄山为东平郡王便是开了异姓王的先河,已经在宗室中引起了一点不满,现在又再加封三王,这可不是小事啊!
突然,唐三脸色骤然一变,但很快又释然了,有些苦涩的自言自语道:“该来的终究还是来了。”

“学校又不教这个。”他笑说。后来才知马杀鸡是源于日本语マッサ?ジ(masachi),原意是保健推拿活动,现在已经演变后成为异性按摩服务了。

北京踩盘:房山以刚需求销量


  房山区域相对于其他远郊区县来说,颇有特殊性。进入密集开发阶段后的两三年内,并未经历通州房价那样的大起大落。这一方面得益于地铁房山线,另外一方面是其开发产品类型的稳定。从整个房山区域来看,市场上普遍的产品类型多数是满足刚性需求的居住产品,比如长阳半岛、芭蕾雨·悦都等项目,显著特点就是刚需型产品占据绝对主力地位。

  记者在对房山地区主要房企的走访过程中发现,各房企也主要围绕刚需来打造项目优势。位于长阳地块的首创·芭蕾雨悦都,其主打产品为9层板楼,主推82平方米两居、88平方米三居,每户赠送飘窗。从样板间来看,户型设计合理、使用率高。项目内的奥特莱斯据称下半年将正式营业。

  房山的另一板块——良乡板块,新建项目数量有限,但因有大学城、高教园的支撑,该区域内部尚有一部分客源支撑,而这部分当地客源也更加看重大型房企所带来的产品品质。金地朗悦项目自开盘来销售业绩平稳,与长阳的房企相比,承受着更多压力。

  位于房山城关的中铁建·原香漫谷,把迎合刚需作为基本推盘策略。中铁建相关负责人告诉记者,项目定位就是做让刚需客群买得起的产品。挨近房山老县城,周边基本配套的齐全,加上低房价的吸引,是中铁建项目的优势。同时,受限于拿地成本,如果长阳、良乡区域价格继续下行,原香漫谷将很难具备更大的价格竞争优势。(记者 汪晨)

  房山在售项目

  首创·芭蕾雨悦都

  地 址 房山区京石高速19B出口,沿京良路向东直行1000米路南

  主力户型 二居室80平方米、82平方米,三居室88平方米、119平方米

  价 格 16000元/平方米

  开 发 商 北京首创奥特莱斯房山置业有限公司

  开盘时间 2011年8月28日

  入住时间 2012年5月

  装 修 毛坯

  产权年限 70年

  物业公司 深长城

  物 业 费 2.1元/月/平方米

  车 位 数 近2000个车位

  饮 用 水 市政供水

  采暖方式 集中供暖

  中国铁建·原香漫谷

  地 址 房山区城关镇

  主力户型 85平方米

  价 格 预计10000元/平方米

  开 发 商 中铁嘉业(北京)投资有限公司

  开盘时间 预计2012年3月

  入住时间 2014年初

  产权年限 70年

  容 积 率 2.6

  绿 化 率 30%

  金地朗悦

  地 址 房山区良乡大学城东侧,良乡东路以北

  主力户型 二居室80平方米,三居室 89平方米-98平方米

  价 格 15000元/平方米

  开 发 商 金地惠达房地产开发有限公司

  入住时间 2013年4月入住

  产权年限 70年

  物业公司 金地物业

  京投快线·上林湾

  地 址 房山长阳镇京良路南侧

  户 型 二居室85平方米,三居室95-126平方米

  价 格 15000元/平方米-17000元/平方米

  开 发 商 北京京投阳光房地产开发有限公司

  入住时间 预计2012年

  装 修 毛坯

  产权年限 70年

  首开·熙悦山

  地 址 房山区长阳,地铁房山线长阳站向北400米

  主力户型 二居室85平方米,三居室100平方米

  价 格 13200元/平方米

  开 发 商 北京首都开发股份有限公司

  开盘时间 2011年6月25日

  入住时间 2013年入住

  装 修 毛坯

  产权年限 70年

  物业公司 天鸿宝地

  物 业 费 2.6元/月/平方米

  车 位 数 400个

  车位配比 1:0.5

  采暖方式 集中供暖

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发布时间:2019-01-17 05:10:31

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编辑:杜密华

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